13 Allée des Frênes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Frênes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 806 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 208 mètres
Ventes au 13 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Frênes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Allée des Frênes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Frênes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Frênes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Frênes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Frênes est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
