157 Allée du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Allée du Bois de Candie, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°163 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Allée du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 239 mètres
Ventes au 157 Allée du Bois de Candie
Les 3 ventes au 157 Allée du Bois de Candie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Allée du Bois de Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Allée du Bois de Candie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Allée du Bois de Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Allée du Bois de Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Allée du Bois de Candie dans son marché local
Prix du 157 Allée du Bois de Candie par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Candie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 157 Allée du Bois de Candie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Allée du Bois de Candie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Allée du Bois de Candie se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Allée du Bois de Candie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 157 Allée du Bois de Candie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
