74 Allée du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Allée du Bois de Candie, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°64 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Allée du Bois de Candie, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée du Bois de Candie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée du Bois de Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée du Bois de Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée du Bois de Candie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Bois de Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée du Bois de Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée du Bois de Candie dans son marché local
Prix du 74 Allée du Bois de Candie par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Candie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 74 Allée du Bois de Candie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée du Bois de Candie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allée du Bois de Candie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Allée du Bois de Candie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 74 Allée du Bois de Candie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
