108 Allée du Goléron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée du Goléron, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°114 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Allée du Goléron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Allée du Goléron
Aucune vente n'a été recensée au 108 Allée du Goléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée du Goléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Allée du Goléron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée du Goléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée du Goléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée du Goléron dans son marché local
Prix du 108 Allée du Goléron par rapport à la voie
Sur Allée du Goléron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 108 Allée du Goléron se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée du Goléron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Allée du Goléron se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Allée du Goléron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 108 Allée du Goléron est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
