97 Allée du Grand Parc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée du Grand Parc, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°57 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Allée du Grand Parc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bissy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 1284 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 301 mètres
Ventes au 97 Allée du Grand Parc
Les 3 ventes au 97 Allée du Grand Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allée du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Allée du Grand Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allée du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allée du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée du Grand Parc dans son marché local
Prix du 97 Allée du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 97 Allée du Grand Parc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée du Grand Parc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allée du Grand Parc se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Allée du Grand Parc à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 97 Allée du Grand Parc est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
