25 Allée Georges-Marie Raymond, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Georges-Marie Raymond, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°51.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Georges-Marie Raymond, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 149 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 73 mètres
- - Université de Savoie - Université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Georges-Marie Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Georges-Marie Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Georges-Marie Raymond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée Georges-Marie Raymond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Georges-Marie Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Georges-Marie Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Georges-Marie Raymond dans son marché local
Prix du 25 Allée Georges-Marie Raymond par rapport à la voie
Sur Allée Georges-Marie Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 25 Allée Georges-Marie Raymond se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Georges-Marie Raymond par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Georges-Marie Raymond se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Georges-Marie Raymond à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Georges-Marie Raymond est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
