1255 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1255 Avenue de la Boisse, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1259 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1263.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1255 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stade 3.
2 niveaux - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 87 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 889 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1255 Avenue de la Boisse
Aucune vente n'a été recensée au 1255 Avenue de la Boisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1255 Avenue de la Boisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1255 Avenue de la Boisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1255 Avenue de la Boisse dans son marché local
Prix du 1255 Avenue de la Boisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1255 Avenue de la Boisse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1255 Avenue de la Boisse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1255 Avenue de la Boisse se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -19.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1255 Avenue de la Boisse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1255 Avenue de la Boisse est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
