470 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue de la Boisse, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°467 et de n°447.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Avenue de la Boisse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
- 11247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 17 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 698 mètres
- - Université de Savoie - Université à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 799 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Avenue de la Boisse
Aucune vente n'a été recensée au 470 Avenue de la Boisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Avenue de la Boisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Avenue de la Boisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue de la Boisse dans son marché local
Prix du 470 Avenue de la Boisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 470 Avenue de la Boisse se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue de la Boisse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Avenue de la Boisse se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Avenue de la Boisse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 470 Avenue de la Boisse est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
