393 Avenue de Lyon, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°401 mais supérieur de 19.85 % à celui du n°375.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Avenue de Lyon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Biset à 88 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 590 mètres
- - Université de Savoie - Université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 553 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 351 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 393 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Avenue de Lyon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 393 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 393 Avenue de Lyon se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Avenue de Lyon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 393 Avenue de Lyon se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Avenue de Lyon à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 393 Avenue de Lyon est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
