944 Avenue de Lyon, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 944 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°938 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 944 Avenue de Lyon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buet à 90 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 891 mètres
- - Université de Savoie - Université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 977 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 172 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 944 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 944 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 944 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 944 Avenue de Lyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°944 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 944 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 944 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 944 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 944 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 944 Avenue de Lyon se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 944 Avenue de Lyon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 944 Avenue de Lyon se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 944 Avenue de Lyon à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 944 Avenue de Lyon est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
