18 Avenue des Chevaliers Tireurs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Chevaliers Tireurs, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade 3.
- 1507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers Tireurs à 19 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Bissy à 484 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1176 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 158 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Chevaliers Tireurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Chevaliers Tireurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chevaliers Tireurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 18 Avenue des Chevaliers Tireurs se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Chevaliers Tireurs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Chevaliers Tireurs se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Chevaliers Tireurs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Chevaliers Tireurs est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
