3 Avenue des Chevaliers Tireurs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chevaliers Tireurs, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 139 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Bissy à 716 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 988 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 117 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 107 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chevaliers Tireurs
Les 10 ventes au 3 Avenue des Chevaliers Tireurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chevaliers Tireurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Avenue des Chevaliers Tireurs se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chevaliers Tireurs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Chevaliers Tireurs se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Chevaliers Tireurs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Chevaliers Tireurs est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
