269 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue du Covet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°279 et de n°277.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Stade 1.
1 niveau - 14816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0528 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0526 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Maché à 156 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 433 mètres
- - Université de Savoie - Université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 305 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue du Covet
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue du Covet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Avenue du Covet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Avenue du Covet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Avenue du Covet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Avenue du Covet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue du Covet dans son marché local
Prix du 269 Avenue du Covet par rapport à la voie
Sur Avenue du Covet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 269 Avenue du Covet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue du Covet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue du Covet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Avenue du Covet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 269 Avenue du Covet est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
