344 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Avenue du Covet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°328 et de 14.15 % à celui du n°362.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Avenue du Covet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 90 logements - 8 locaux - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covet à 134 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 376 mètres
- - Université de Savoie - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 433 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 377 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 369 mètres
Ventes au 344 Avenue du Covet
Les 7 ventes au 344 Avenue du Covet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Avenue du Covet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Avenue du Covet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°344 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Avenue du Covet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Avenue du Covet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Avenue du Covet dans son marché local
Prix du 344 Avenue du Covet par rapport à la voie
Sur Avenue du Covet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 344 Avenue du Covet se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Avenue du Covet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Avenue du Covet se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Avenue du Covet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 344 Avenue du Covet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
