81 Avenue du Grand Ariétaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Grand Ariétaz, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°116 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue du Grand Ariétaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bissières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 359 mètres
- - Collège Bissy à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 956 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue du Grand Ariétaz
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du Grand Ariétaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue du Grand Ariétaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue du Grand Ariétaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue du Grand Ariétaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue du Grand Ariétaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Grand Ariétaz dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Grand Ariétaz par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Ariétaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 81 Avenue du Grand Ariétaz se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Grand Ariétaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du Grand Ariétaz se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue du Grand Ariétaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue du Grand Ariétaz est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
