134 Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°114 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bellevue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 139 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 622 mètres
- - Université de Savoie - Université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 609 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 190 mètres
Ventes au 134 Boulevard de Bellevue
Une vente a été recensée au 134 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard de Bellevue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 134 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 134 Boulevard de Bellevue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard de Bellevue par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard de Bellevue se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard de Bellevue à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard de Bellevue est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
