598 Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Boulevard de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°582 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 598 Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 13 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 759 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 657 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 187 mètres
Ventes au 598 Boulevard de Bellevue
Une vente a été recensée au 598 Boulevard de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 598 Boulevard de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 598 Boulevard de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 598 Boulevard de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 598 Boulevard de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Boulevard de Bellevue dans son marché local
Prix du 598 Boulevard de Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 598 Boulevard de Bellevue se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Boulevard de Bellevue par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 598 Boulevard de Bellevue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 598 Boulevard de Bellevue à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 598 Boulevard de Bellevue est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
