411 Chemin de Charrière-Neuve, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Chemin de Charrière-Neuve, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°413 et de n°415.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Chemin de Charrière-Neuve, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 19 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follaz à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1115 mètres
- - Collège Bissy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 465 mètres
Ventes au 411 Chemin de Charrière-Neuve
Une vente a été recensée au 411 Chemin de Charrière-Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Chemin de Charrière-Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Chemin de Charrière-Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°411 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Chemin de Charrière-Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Chemin de Charrière-Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Chemin de Charrière-Neuve dans son marché local
Prix du 411 Chemin de Charrière-Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Charrière-Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 411 Chemin de Charrière-Neuve se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Chemin de Charrière-Neuve par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Chemin de Charrière-Neuve se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Chemin de Charrière-Neuve à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 411 Chemin de Charrière-Neuve est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
