22 Chemin de Foray, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Foray, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Foray, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Level à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1434 mètres
- - Collège Bissy à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Foray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Foray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Foray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Foray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Foray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Foray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Foray dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Foray par rapport à la voie
Sur Chemin de Foray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 22 Chemin de Foray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Foray par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Foray se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Foray à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Foray est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 350 € au 22 Chemin de Foray à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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