13 Chemin de Jacob, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Jacob, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°11 et du 10.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Jacob, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Biset à 124 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 624 mètres
- - Université de Savoie - Université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 589 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 336 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 367 mètres
Ventes au 13 Chemin de Jacob
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Jacob, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Jacob dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 Chemin de Jacob se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Jacob par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Jacob se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Jacob à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Jacob est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
