2 Chemin de Jacob, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jacob, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°57 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Jacob, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 934 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Biset à 163 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 666 mètres
- - Université de Savoie - Université à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 623 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 347 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jacob, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jacob dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Chemin de Jacob se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jacob par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Jacob se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Jacob à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Jacob est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
