7 Chemin de l'Epée, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 208 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de l'Epée, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mager à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 846 mètres
- - Collège Bissy à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'Epée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Epée dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Epée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Chemin de l'Epée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Epée par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de l'Epée se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de l'Epée à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de l'Epée est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 7 Chemin de l'Epée à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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