53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 1089 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Ferrugineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin de la Fontaine Ferrugineuse est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
