63 Chemin de la Laitière, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de la Laitière, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin de la Laitière, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laitière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 524 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 818 mètres
Ventes au 63 Chemin de la Laitière
Les 2 ventes au 63 Chemin de la Laitière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de la Laitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de la Laitière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Laitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Laitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de la Laitière dans son marché local
Prix du 63 Chemin de la Laitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Laitière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 63 Chemin de la Laitière se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de la Laitière par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de la Laitière se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 42.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin de la Laitière à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin de la Laitière est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
