850 Chemin de la Rotonde, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 850 Chemin de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°807 et de n°790.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 850 Chemin de la Rotonde, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisse à 60 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1246 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 850 Chemin de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 850 Chemin de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 850 Chemin de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 850 Chemin de la Rotonde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 850 Chemin de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 850 Chemin de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 850 Chemin de la Rotonde dans son marché local
Prix du 850 Chemin de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 850 Chemin de la Rotonde se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 850 Chemin de la Rotonde par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 850 Chemin de la Rotonde se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -6.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 850 Chemin de la Rotonde à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 850 Chemin de la Rotonde est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
