47 Chemin de Miremont, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Miremont, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin de Miremont, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1056 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de Miremont
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de Miremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de Miremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de Miremont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Miremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Miremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Miremont dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Miremont par rapport à la voie
Sur Chemin de Miremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 47 Chemin de Miremont se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Miremont par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin de Miremont se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 1.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin de Miremont à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin de Miremont est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
