336 Chemin des Vieux Capucins, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Chemin des Vieux Capucins, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°340 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Chemin des Vieux Capucins, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1370 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 705 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 336 Chemin des Vieux Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 336 Chemin des Vieux Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Chemin des Vieux Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Chemin des Vieux Capucins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Chemin des Vieux Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Chemin des Vieux Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Chemin des Vieux Capucins dans son marché local
Prix du 336 Chemin des Vieux Capucins par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieux Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 336 Chemin des Vieux Capucins se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Chemin des Vieux Capucins par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Chemin des Vieux Capucins se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Chemin des Vieux Capucins à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 336 Chemin des Vieux Capucins est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
