33 bis Chemin du Champelet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin du Champelet, affiche un prix moyen de 3 322 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Chemin du Champelet, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Chemin du Champelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Chemin du Champelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin du Champelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin du Champelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Champelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Champelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin du Champelet dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin du Champelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Champelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 33 bis Chemin du Champelet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin du Champelet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Chemin du Champelet se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 28.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Chemin du Champelet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 33 bis Chemin du Champelet est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 33 bis Chemin du Champelet à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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