419 Chemin du Clos Carron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Chemin du Clos Carron, affiche un prix moyen de 3 690 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Chemin du Clos Carron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 709 mètres
Ventes au 419 Chemin du Clos Carron
Une vente a été recensée au 419 Chemin du Clos Carron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 419 Chemin du Clos Carron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 419 Chemin du Clos Carron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Chemin du Clos Carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Chemin du Clos Carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Chemin du Clos Carron dans son marché local
Prix du 419 Chemin du Clos Carron par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Carron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 419 Chemin du Clos Carron se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Chemin du Clos Carron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Chemin du Clos Carron se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Chemin du Clos Carron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 419 Chemin du Clos Carron est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
