100 Impasse Amédée Daille, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse Amédée Daille, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°110 et du 18.35 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse Amédée Daille, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 131 parkings - 3034 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 201 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Jules Ferry à 827 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 528 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 234 mètres
Ventes au 100 Impasse Amédée Daille
Les 9 ventes au 100 Impasse Amédée Daille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse Amédée Daille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse Amédée Daille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Amédée Daille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Amédée Daille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse Amédée Daille dans son marché local
Prix du 100 Impasse Amédée Daille par rapport à la voie
Sur Impasse Amédée Daille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 100 Impasse Amédée Daille se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse Amédée Daille par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse Amédée Daille se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse Amédée Daille à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse Amédée Daille est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
