13 Impasse Amédée Daille, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Amédée Daille, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°17 et du 3.91 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Amédée Daille, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 89 parkings - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 134 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 808 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 542 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 167 mètres
Ventes au 13 Impasse Amédée Daille
Les 6 ventes au 13 Impasse Amédée Daille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Amédée Daille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Amédée Daille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Amédée Daille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Amédée Daille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Amédée Daille dans son marché local
Prix du 13 Impasse Amédée Daille par rapport à la voie
Sur Impasse Amédée Daille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 13 Impasse Amédée Daille se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Amédée Daille par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Amédée Daille se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Amédée Daille à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Amédée Daille est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
