8 Passage Michelet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Passage Michelet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmélian 2.
4 niveaux - 1 logement - 0 parking - 2430 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 196 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Michelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Passage Michelet à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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