13 Place de l'Hotel de Ville, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l'Hotel de Ville, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 10 locaux - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 167 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 366 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 51 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 503 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 260 mètres
Ventes au 13 Place de l'Hotel de Ville
Les 7 ventes au 13 Place de l'Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Hotel de Ville, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 Place de l'Hotel de Ville se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l'Hotel de Ville se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l'Hotel de Ville à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l'Hotel de Ville est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
