5 bis Place de l'Hotel de Ville, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de l'Hotel de Ville, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 231 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 413 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 31 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 272 mètres
Ventes au 5 bis Place de l'Hotel de Ville
Les 2 ventes au 5 bis Place de l'Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de l'Hotel de Ville, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 5 bis Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 5 bis Place de l'Hotel de Ville se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de l'Hotel de Ville par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de l'Hotel de Ville se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de l'Hotel de Ville à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de l'Hotel de Ville est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
