32 Place des Droits de l'Homme, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Droits de l'Homme, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 146 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 298 mètres
- - Université de Savoie - Université à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Droits de l'Homme, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 32 Place des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 Place des Droits de l'Homme se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Droits de l'Homme par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Droits de l'Homme se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Droits de l'Homme à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Droits de l'Homme est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
