207 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Place Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°203 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Place Saint-Léger, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 701 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 182 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 488 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 488 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Place Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 207 Place Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Place Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Place Saint-Léger, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Place Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Place Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Place Saint-Léger dans son marché local
Prix du 207 Place Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 207 Place Saint-Léger se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Place Saint-Léger par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Place Saint-Léger se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Place Saint-Léger à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 207 Place Saint-Léger est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
