329 Quai des Allobroges, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Quai des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°311 et de n°303.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Quai des Allobroges, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 84 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 503 mètres
- - Université de Savoie - Université à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Quai des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 329 Quai des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Quai des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Quai des Allobroges, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°329 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Quai des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Quai des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Quai des Allobroges dans son marché local
Prix du 329 Quai des Allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 329 Quai des Allobroges se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Quai des Allobroges par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Quai des Allobroges se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Quai des Allobroges à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 329 Quai des Allobroges est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
