359 Quai des Allobroges, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Quai des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°371 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°383.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Quai des Allobroges, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 534 mètres
- - Université de Savoie - Université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 720 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 359 Quai des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 359 Quai des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Quai des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Quai des Allobroges, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°359 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Quai des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Quai des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Quai des Allobroges dans son marché local
Prix du 359 Quai des Allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 359 Quai des Allobroges se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Quai des Allobroges par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Quai des Allobroges se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Quai des Allobroges à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 359 Quai des Allobroges est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
