85 Rue Albert Perriol, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Albert Perriol, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Albert Perriol, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1036 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 745 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Albert Perriol
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Albert Perriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Albert Perriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Albert Perriol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Albert Perriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Albert Perriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Albert Perriol dans son marché local
Prix du 85 Rue Albert Perriol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 85 Rue Albert Perriol se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Albert Perriol par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Albert Perriol se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Albert Perriol à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Albert Perriol est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
