86 Rue André Jacques, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue André Jacques, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°83 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue André Jacques, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 242 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue André Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue André Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue André Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue André Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue André Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue André Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue André Jacques dans son marché local
Prix du 86 Rue André Jacques par rapport à la voie
Sur Rue André Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 86 Rue André Jacques se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue André Jacques par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue André Jacques se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue André Jacques à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 86 Rue André Jacques est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
