71 Rue Balzac, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Balzac, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°57 et de 5.81 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Balzac, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu (ancien) à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valérieux à 188 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 915 mètres
- - Université de Savoie - Université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 799 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 609 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 241 mètres
Ventes au 71 Rue Balzac
Les 4 ventes au 71 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 71 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 71 Rue Balzac se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Balzac par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Balzac se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.66 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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