112 Rue Charles Dullin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Charles Dullin, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°104 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Charles Dullin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 365 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Bissy à 681 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1058 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 588 mètres
Ventes au 112 Rue Charles Dullin
Les 3 ventes au 112 Rue Charles Dullin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Charles Dullin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Charles Dullin dans son marché local
Prix du 112 Rue Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 112 Rue Charles Dullin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Charles Dullin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Charles Dullin se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Charles Dullin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Charles Dullin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
