23 Rue Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Joseph Perceval, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 10 locaux.
125 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 54 logements - 10 locaux - 69 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 75 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 240 mètres
- - Université de Savoie - Université à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Joseph Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Joseph Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Joseph Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Commandant Joseph Perceval, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Joseph Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Joseph Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Joseph Perceval dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Joseph Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Joseph Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue Commandant Joseph Perceval se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Joseph Perceval par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Commandant Joseph Perceval se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Commandant Joseph Perceval à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Commandant Joseph Perceval est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 23 Rue Commandant Joseph Perceval à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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