24 Rue Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Commandant Joseph Perceval, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 101 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 76 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 226 mètres
- - Université de Savoie - Université à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 216 mètres
Ventes au 24 Rue Commandant Joseph Perceval
Les 17 ventes au 24 Rue Commandant Joseph Perceval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Commandant Joseph Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Commandant Joseph Perceval, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Commandant Joseph Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Commandant Joseph Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Commandant Joseph Perceval dans son marché local
Prix du 24 Rue Commandant Joseph Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Joseph Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 24 Rue Commandant Joseph Perceval se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Commandant Joseph Perceval par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Commandant Joseph Perceval se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 4.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Commandant Joseph Perceval à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Commandant Joseph Perceval est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
