159 Rue de l'Iseran, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue de l'Iseran, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°181 et de n°137.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue de l'Iseran, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 200 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 356 mètres
- - Université de Savoie - Université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 497 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue de l'Iseran
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue de l'Iseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue de l'Iseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue de l'Iseran, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue de l'Iseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue de l'Iseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue de l'Iseran dans son marché local
Prix du 159 Rue de l'Iseran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iseran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 159 Rue de l'Iseran se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue de l'Iseran par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue de l'Iseran se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue de l'Iseran à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 159 Rue de l'Iseran est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
