208 Rue de la Bionne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue de la Bionne, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°210 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue de la Bionne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 1514 m² au sol - orientation sud - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 179 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 553 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 840 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 708 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 550 mètres
Ventes au 208 Rue de la Bionne
Une vente a été recensée au 208 Rue de la Bionne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue de la Bionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue de la Bionne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue de la Bionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue de la Bionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue de la Bionne dans son marché local
Prix du 208 Rue de la Bionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bionne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 208 Rue de la Bionne se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue de la Bionne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue de la Bionne se situe 56.04 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 25.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue de la Bionne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 208 Rue de la Bionne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
