340 Rue de la Bionne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Rue de la Bionne, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°338 et de n°342.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Rue de la Bionne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 1242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 259 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 642 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 923 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 777 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 639 mètres
Ventes au 340 Rue de la Bionne
Une vente a été recensée au 340 Rue de la Bionne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Rue de la Bionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Rue de la Bionne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Rue de la Bionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Rue de la Bionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Rue de la Bionne dans son marché local
Prix du 340 Rue de la Bionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bionne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 340 Rue de la Bionne se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Rue de la Bionne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Rue de la Bionne se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Rue de la Bionne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 340 Rue de la Bionne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
