183 Rue de la Calamine, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue de la Calamine, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°177 et de 0.13 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue de la Calamine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 784 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 229 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 571 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue de la Calamine
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue de la Calamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue de la Calamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue de la Calamine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue de la Calamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue de la Calamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue de la Calamine dans son marché local
Prix du 183 Rue de la Calamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Calamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 183 Rue de la Calamine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue de la Calamine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue de la Calamine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 19.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue de la Calamine à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 183 Rue de la Calamine est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
