261 Rue de la République, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 887 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Rue de la République, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°267 et de 0.06 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 261 Rue de la République, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Marches (ancien) à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curial à 131 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 885 mètres
- Collège Jules Ferry à 367 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 260 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 80 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 80 mètres

Ventes au 261 Rue de la République

Les 0 ventes au 261 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue de la République dans son marché local

Prix du 261 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 261 Rue de la République se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue de la République par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de la République se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 23.82 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 73000 Chambéry(3,039 €)

Rue Dessaix, 73000 Chambéry(2,888 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry(3,426 €)

Rue Plaisance, 73000 Chambéry(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.