420 Rue de la République, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°410 et de n°408.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Rue de la République, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 247 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 118 mètres
Ventes au 420 Rue de la République
Les 4 ventes au 420 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Rue de la République dans son marché local
Prix du 420 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 420 Rue de la République se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Rue de la République par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Rue de la République se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Rue de la République à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 420 Rue de la République est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
